Кадастровый учет: снятие с регистрации земельных участков


Кадастровый учет: снятие с регистрации земельных участков

Цены на услуги

Наши контакты

Кадастровый учет, снятие земельных участков с регистрации, представляет собой определённую процедуру, которую проводят при прекращении существования конкретного земельного надела (в связи с отказом собственника от участка). При этом землевладельцам нет необходимости обращаться к специалистам, которыми проводится межевание земель.

Также снятие участка земли может проводиться по решению суда или по истечении срока действия «временного» статуса надела. При ликвидации объекта недвижимости, расположенного на конкретном земельном участке, собственникам необходимо обратиться в кадастровый учёт для снятия участка с регистрации.

Как происходит добровольное снятие земельного участка с кадастрового учёта?

Чтобы владельцу земельного участка снять его с учёта, необходимо лично обратиться в кадастровое управление и предоставить определённый пакет документации:

  • Составленное по определённому образцу заявление, в котором указывается причина снятия с учёта надела земли;
  • Паспорт и другие документы, идентифицирующие личность заявителя;
  • Документы, подтверждающие право владения земельным участком, в которых указан кадастровый номер (В тот момент, когда специалистами выполняется определение границ участка, земле присваивается личный кадастровый номер, который на протяжении всего существования надела не будет изменяться).

В том случае, когда землевладелец не может лично присутствовать при процедуре подачи документов в кадастровое управление, он может уполномочить на это своё доверенное лицо, оформив на него нотариально заверенную доверенность. Также он может отправить собранный пакет документации, необходимой для снятия земельного участка с учёта, по почте, составив при этом полную опись вложения и заполнив уведомление, в котором получатель (представитель кадастрового управления) должен будет поставить свою подпись. Заявление в кадастровый учет на снятие с регистрации участка земли регистрируется в специальной книге в день получения.

Как проходит принудительное снятие земельного участка с кадастрового учёта?

В связи с законом «о недвижимости», вступившим в силу 01 марта 2008 года, все земельные участки, на которые подаются данные в кадастровое управление, на протяжении 2-х лет будут иметь статус «временных». Их владельцы, за выделенное время, должны провести их регистрацию. В противном случае кадастровый учёт снятие с регистрации земельных участков проводит в автоматическом порядке.

Землевладельцы, не своевременно подавшие документацию в КУ, решившие начать проводить на своём земельном участке инженерно геодезические изыскания могут столкнуться с определёнными трудностями. При оформлении необходимой документации может оказаться, что на данный земельный участок у собственника не зарегистрированы права. Чтобы поставить землю на учёт в кадастровое управление, собственнику придётся заново собирать и подавать документацию. Поэтому не стоит дожидаться автоматического снятия с кадастрового учёта земельного участка, а своевременно его регистрировать.


Смотрите также: