Как оформить землю в собственность если нет документов на землю?


Расчет кадастровой стоимости земельного участка

Цены на услуги

Наши контакты

Достаточно распространены случаи, когда граждане пользуются земельными участками, не являясь при этом собственниками этих участков. Существуют законные действия для того, чтобы оформить землю в собственность без документов.

Для того, чтобы разобраться как оформить землю в собственность если нет документов на землю, давайте рассмотрим основные способы приватизации:

Общие положения

  • Присвоение территории посредством решения по итогам судебного разбирательства.
  • В упрощенном порядке, не требующим внесения какой-либо платы.
  • В административном порядке, также бесплатно.
  • Оформление посредством аукциона или другого мероприятия с внесением дополнительной платы.

Необходимые документы

Для оформления права владения ЗУ нужны следующие бумаги:

  • Свидетельство, на основании которого происходит регистрация (договор дарения, покупки, судебное решение и т.п.).
  • Документы гражданина, владеющего территорией (свидетельство о праве владения, паспорт и т.п).
  • Выписка из ЕГРП.
  • Свидетельство об оплате госпошлины.
  • Паспорт.

Кроме основного пакета бумаг может возникнуть необходимость в составлении кадастрового плана и проведении работ по межеванию участка, необходимых для определения границ земельного участка. При отсутствии плана у владельца, следует обратиться к организациям, занимающимся проведением подобных работ. Специалист, направленный из этой организации, проведет топографическую съемку и составит план ЗУ.

Приватизация при отсутствии оснований

Использование земель, находящиеся в собственности местной администрации или государства, расценивается как самозахват. В этом случае владение территорией возможно установить, составив договор аренды.

Если жилой дом располагается на земле без собственника, следует обратиться в Росреестр с заявлением на постановку ЗУ на кадастровый учет, так как владелец и доказательства владения отсутствуют. После рассмотрения заявления регистрирующим органом будут произведены работы с последующим составлением кадастрового паспорта земельного участка.

Получив необходимые бумаги, заявителю необходимо подать заявление на регистрацию права собственности и заплатить госпошлину в размере 2 т.р рублей для физических лиц. Рассмотрение заявления и выдача свидетельства на право собственности происходит в течение одной рабочей недели.


Смотрите также: