Технический план – это некий документ, который содержит сведения о зданиях, внесенных в единый государственный кадастр недвижимости. Это могут быть как жилые, так и нежилые объекты. Их перечень обусловлен нормативно-правовыми актами. Главная цель техплана – вести учет здания, целого или его части, для присвоения ему единого кадастрового номера.
Для того чтобы зарегистрировать право собственности на жилье, а в данном случае на дом, и совершать ряд операций юридического характера (покупка, продажа, дарение, получение права вступления в наследование собственности и др.) необходимо иметь кадастровый документ – паспорт.
Получить кадастровый паспорт можно при наличии технического плана дома. Для того чтобы заказать его, необходимо наличие одного из таких документов:
- Техпаспорт дома
- Проект дома и документация
- Специальное разрешение на введение в эксплуатацию дома
Однако получить технический план можно и без наличия вышеуказанных документов. Для этого нужно заполнить Декларацию об объекте недвижимого имущества, указав достоверные данные.
Изготовление технического плана на дом
Изготовлением технического плана на дом занимаются только высококвалифицированные специалисты – кадастровые инженеры. Они имеют аттестат государственного образца, цифровую подпись и печать.
Стоимость услуги
Название | Цена |
---|---|
Технический план на дом | от 3000 руб. |
Для изготовления технического плана необходимо провести комплекс операций, связанных с замерами координат углов или точек дома. Стоимость этого документа будет зависеть от конфигураций и общей площади здания. Соответственно, чем больше и сложнее территория, тем выше и цена. Следует напомнить, что если дом находится на учете в кадастре (электронном реестре), то можно оформить право и на часть дома. С 2014 года граждане России могут сами выбирать кадастрового инженера при оформлении необходимых документов, без привязки к единому специалисту или органу регистрации.
Задать интересующие вопросы можно по телефонам +7 (4822) 75-03-10, +7 (920) 159-40-10 - наши специалисты подробно проконсультируют вас.