Вынос границ участка в натуру

Вынос границ участка в натуру Вынос границ участка в натуру — это обозначение границ местности посредством установки межевых знаков. В народе данное действие называют значительно проще — забить колышки.

Причиной для выноса в натуру или восстановления границ, как правило, является потеря межевых знаков, которые устанавливаются при проведении землеустроительных работ. Также вынос бывает нужен при установке ограждений, в начале строительных работ на объекте, при бурении скважин, а также при разборе претензий соседей. Вынос границ строго определяется правилами, в которых регламентируется порядок установления границ объектов на местности и проводится только на основании данных из государственного кадастра недвижимости.

Довольно часто возникают сложные ситуации, когда определить четкие границы земли можно только с помощью специалистов высокого уровня. Делается это с использованием современного геодезического оборудования и по окончании процесса составляется акт выноса границ земельного участка, который является важным документом.

Вынос границ земельного участка в натуру осуществляется в три этапа:

  1. Первый — подготовительный, в процессе которого согласовываются и утверждаются сроки, определяется необходимость в проведении тех или иных работ, обсуждается сумма расходов.
  2. Второй — полевой, при котором определяются отправные точки для распределения и закрепления поворотных точек.
  3. Третий — камеральный этап, когда составляют разбивочный чертеж и происходит оформление сдачи-приема межевых знаков. Данный этап основывается на результатах проведения предыдущего — полевого — этапа.

Необходимость выноса границ участка в натуру может возникать в процессе реорганизации землепользований, при получении в пользование новых земельных участков, а также тогда, когда документы, подтверждающие право собственности на землю, выдавались с нарушениями и без определения границ участка и их закрепления. Очень часто вынос границ в натуру и закрепление их посредством установки межевых знаков требуется будущему арендатору или покупателю участка, а также у строительных организаций, которые хотели бы точно знать, что соблюдается точный отступ от границ земельного участка.

Вынос границ участка в натуру осуществляется в соответствии с Госактом и по координатам, взятым из Государственного земельного кадастра. Координаты переносятся на местность с точностью до одного сантиметра, при этом используется высокоточное геодезическое оборудование.