Выполнение кадастровых работ в соответствии со всеми нормативами


Выполнение кадастровых работ в соответствии со всеми нормативами

Цены на услуги

Наши контакты

Кадастровый учет

Любой объект недвижимости, вне зависимости от размеров, расположения и способа владения, подлежит учету со стороны государственных органов. Это гарантирует собственнику его права, и определяет его взаимодействие с государством. Практика хорошо отработана, и аналогична контролю за недвижимостью в других странах. Вся информация систематизируется и хранится в единой базе данных: Государственном Кадастре Недвижимости. Каждый объект имеет следующее описание (уникальный код, местоположение, площадь, границы участка, тип и параметры имеющихся зданий).

Очевидно, что все работы в данной области регламентированы и находятся под контролем профильных органов. Выполнение кадастровых работ – самостоятельное направление, которым занимается целый ряд фирм, имеющих соответствующую лицензию. Под этим обозначением понимается деятельность по сбору данных на местности, документальная их фиксация и регистрация в органах власти. Не обязательно они связаны с регистрацией новых объектов – это может быть изменение статуса уже существующих и учтенных и даже их исключение из общего перечня.

Прикладная сторона вопроса

Выполнение кадастровых работ – прерогатива сертифицированных специалистов. Выбирая исполнителя важно убедиться, что он имеет разрешение на проведение данного вида геодезических работ, и их результаты будут иметь официальный статус. С помощью Интернета поиск не составит труда. В любом городе можно найти несколько подходящих подрядчиков с несильно различающимися ценами на услуги. Обычно решающим фактором является время выполнения необходимых мероприятий – какая-то из компаний будет загружена меньше и предложит более ранний срок или сможет работать в удобное для заказчика время.

Все должно начинаться с консультаций и составления договора. В области кадастрового учета есть много тонкостей, а нормативное законодательство периодически корректируются – поэтому, стоит прислушаться к мнению специалистов (вполне возможно, что заказчик неправильно оценивает характер и объем требуемых работ).

Наиболее распространенные виды:

  1. Разработка проекта, согласование его.
  2. Определение границ участка.
  3. Определение владельца объекта.
  4. Контурная съемка местности.
  5. Восстановление границ по имеющемуся плану.
  6. Подготовка документов для рекомендации и сопровождение процесса.

Время, требуемое на выполнение кадастровых работ, напрямую зависит от размеров объекта, его расположения и сложности. Очевидно, что многоквартирный дом описать сложнее, чем небольшой частный коттедж. Тем не менее, это требуется в обоих случаях. Работа по межеванию на простейших участках и строениях редко отнимает больше одного дня. Гораздо дольше идет оформление документов подача данных в государственные структуры.

Результатом любых подобных мероприятий должны стать документы, подтверждающие выполнение работ, их описание и результаты. Эта деятельность подразумевает высокую ответственность исполнителя.


Смотрите также: