Исполнительная съемка позволяет установить соответствие возводимого или эксплуатируемого объекта проектировочной документации. Это необходимо в ряде случаев:
- контроль строительства (системный надзор позволит обнаружить ошибки на ранних этапах с минимальными затратами на исправление);
- оценка технического состояния (при эксплуатации или продаже);
- подготовка к ремонту или модернизации сооружения.
Перед проведением съемки инженер назначает критичные точки, расположение которых будет определяться. Эта задача требует высокого уровня профессионализма, так как замеры не должны быть избыточны, при этом технически выполнимы и достоверны. Необходимо индивидуально подходить к каждой конструкции и учитывать условия, в которых она находится. Для точек определяется система координат, база отсчета, точные размеры с допустимыми отклонениями. Процедура требует разбивки осей здания и привязки к местности.
Исполнитель выбирает метод измерения, определяет оборудование, количество замеров. Современный геодезический и строительный мерительный инструмент обеспечивает высокую точность и производительность, не говоря уже про оптические приборы, способные быстро создавать объемные модели по тысячам точек. Выбор определяется целесообразностью применительно к конкретному объекту, поставленным задачам и допустимым срокам.
Основные виды:
- Определение границ земельного участка. Одна из самых распространенных задач, востребованная не только у коммерческих, но и у частных лиц. Спорные ситуации возникают даже на той земле, которая была введена в коммерческий оборот недавно. Вместе с тем, повсеместно находятся участки, оказавшиеся в собственности много десятилетий назад. Их оформление не соответствует современному законодательству, а границы оспаривают соседи.
- Исполнительная съемка сетей. Ее цель – нанесение на план всех инженерных коммуникаций, которых даже на небольшом промышленном объекте оказывается немало. Дополнительно такая съемка позволяет соотнести проектные решения с реальными условиями местности.
- Исполнительная съемка газопровода. Она максимально подробно отображает конструкцию на протяжении всей трассы. Помимо общей геометрии указывается продольный профиль. Оформленный документ передается в эксплуатационный отдел Газпрома.
- Исполнительная съемка фундаментов. Используется для контроля монтажных работ. При ней на поверхности бетона наносится маркировка с указанием основной геометрии (габариты, глубина и пр.). Так же отмечаются все выявленные несоответствия для дальнейшей проработки.
- Исполнительная съемка подземных коммуникаций. Они так же требуют учета, который затруднен скрытым расположением сетей. Базовой информацией являются данные о проведении строительства или ремонта коммуникаций, которые часто требуют предварительной систематизации.
Результатом всех съемок должна быть оформленная соответствующим образом схема исполнительной геодезической документации.
Задать интересующие вопросы можно по телефонам +7 (4822) 75-03-10, +7 (920) 159-40-10 - наши специалисты подробно проконсультируют вас.
Ответы на вопросы об исполнительной геодезической съемке
Чем отличается исполнительная съемка от обычной топосъемки?
Топосъемка фиксирует существующую ситуацию на местности до начала работ, а исполнительная съемка документирует фактическое положение скрытых работ — фундаментов, подземных коммуникаций, сетей после их монтажа. Без исполнительной съемки невозможно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и создать достоверную документацию для будущих ремонтов.
Когда нужно вызывать геодезистов для съемки фундамента?
Геодезисты вызываются дважды: сначала для съемки подготовленного основания котлована и установленной арматуры (до бетонирования), затем для фиксации верхней отметки готового фундамента. Съемка выполняется в присутствии представителя технадзора, результаты оформляются актом освидетельствования скрытых работ, без которого запрещено продолжать строительство.
Как проводится исполнительная съемка подземных коммуникаций?
Съемка выполняется до засыпки траншеи, когда все трубы и кабели видны. Геодезисты определяют плановое положение и глубину заложения каждого участка сети, места врезок, колодцев и поворотов. Данные наносятся на план с привязкой к капитальным зданиям и сооружениям. Эта информация критически важна для будущих ремонтов и исключения повреждений при новом строительстве.
Обязательна ли исполнительная съемка газопровода?
Да, исполнительная съемка газопровода является обязательным требованием газовых служб и строительных норм. Без нее невозможно подключение к газовым сетям и пуск газа. Съемка выполняется с особой тщательностью, фиксируется каждый сварной стык, запорная арматура, средства электрохимзащиты. Точность съемки — не менее 10 см в плане и 1 см по высоте.
В каком виде предоставляется исполнительная документация?
Результаты съемки оформляются в виде схем с нанесением всех элементов, ведомостей координат и высот характерных точек, актов освидетельствования скрытых работ. Документация предоставляется в бумажном виде с печатью организации и в электронном формате (AutoCAD, PDF). Для городских сетей дополнительно создаются файлы в формате ГИС для передачи в архив городских коммуникаций.