Определение границ земельного участка в компании «Азимут» – это юридическая процедура, необходимая в ситуациях:
- межевание участка;
- определение пределов объекта;
- раздел недвижимости;
- объединение объектов;
- разрешение споров, связанных с земельными правоотношениями.
Выявление размеров – это необходимая процедура, проводимая после предварительных расчетов с использованием современных инструментов и методик. Владельцы загородных домов пренебрегают услугой, но при продаже участка возникают проблемы с расчетом величины и стоимости земли. Поэтому рекомендуется прибегнуть к процедуре сразу после приобретения объекта недвижимости. Необходимые данные заносятся в план, документация будет иметь юридическую силу и использоваться в судебной инстанции в качестве доказательства.
Если на территории проводилось определение границ участка, вы можете рассчитывать на следующие преимущества:
- Не возникнет проблем с продажей земли или с передачей по наследству. При регистрации сделки проводить процедуру еще раз не потребуется.
- Клиент будет осведомлен о межевых границах и площади своих владений.
- Если соседи захотят передвинуть ограду на вашу территорию, планируя увеличить размеры своей территории, можно предъявить им документацию, что часть земли принадлежит вам. В случае возникновения конфликта судебные органы будут на стороне клиента.
- Если вы планируете заменить старую ограду на новый забор из бетона, имеющийся план покажет, где нужно устанавливать ограждение.
Стоимость услуги
| Название | Цена |
|---|---|
| Закрепление на местности границ земельного участка | от 200 руб. за точку |
Вопросы и ответы об определении границ земельных участков
Как узнать, установлены ли границы моего участка?
Закажите выписку из ЕГРН на ваш участок. Если в разделе «Особые отметки» есть запись «Границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства» или координаты указаны в условной системе, значит требуется определение и уточнение границ через кадастрового инженера.
Чем отличается определение границ от межевания?
Определение границ — это геодезическая процедура установления точных координат поворотных точек участка с помощью современного оборудования. Межевание — более широкий процесс, включающий определение границ, их согласование с соседями, установку межевых знаков и подготовку межевого плана для внесения в ЕГРН.
Нужно ли присутствие собственника при определении границ?
Присутствие собственника обязательно на этапе согласования границ с соседями и при установке межевых знаков. При полевых геодезических работах ваше присутствие желательно, но не обязательно — инженер может провести замеры самостоятельно, имея доступ к участку.
Что такое поворотные точки границ участка?
Поворотные точки — это углы земельного участка, координаты которых определяются геодезическими приборами и фиксируются в государственной системе координат. Соединяя эти точки линиями, получается точная граница участка. Для участка прямоугольной формы обычно четыре таких точки.
Как быть, если сосед самовольно передвинул забор на мою территорию?
Если у вас установлены границы по ЕГРН, закажите вынос границ в натуру — кадастровый инженер установит межевые знаки по координатам из реестра. С этим актом можно требовать от соседа убрать забор, а при отказе — обратиться в суд, где документальное подтверждение границ станет решающим доказательством.
Записаться на консультацию по вопросам, связанным с земельными правоотношениями, вы можете по телефонам компании «Азимут»: +7 (4822) 75-03-10, +7 (920) 159-40-10. Специалисты расскажут об особенностях определения величины и границ, стоимости юридической услуги. Цена зависит от величины объекта и сложности расчета. В компании работают инженеры и юристы, которые ответят на вопросы клиента и быстро проведут замеры.