Любые строительные работы требуют тщательной подготовки. Именно от нее будет зависеть:
- бюджет строительства (включая необоснованные затраты);
- безопасность будущего объекта и его соответствие профильным нормам и требованиям;
- отсутствие «сюрпризов» в процессе эксплуатации;
- воздействие на окружающую среду;
- оптимальное расположение, как самой постройки, так и сопутствующих коммуникаций;
- срок службы объекта.
Многие работы просто не получится начать без специализированной проработки. В ста процентах случаев это работа для профессионалов, способных учесть сотни факторов, разбирающихся в нормативных актах (в том числе и местных), имеющих опыт решения конкретных проблем.
Одним из базовых документов является ситуационный план земельного участка. Именно на основании него принимается решение о проведении строительных работ. Кроме того, он может являться весомым аргументом в целом ряде разбирательств и при подготовке к сделкам.
Основные требования к ситуационному плану:
- Исчерпывающее описание участка местности, который затронет строительств. В качестве исходных данных используется топографическая съемка и геодезические данные.
- Соблюдение определенного масштаба.
- Следование нормативным документам.
- Срок давности, который составляет два года. Считается, что за этот срок могут произойти существенные изменения, которые необходимо проконтролировать и учесть. Естественно, при осознанных глобальных изменениях лучше провести повторные изыскания по факту.
- Указание объектов, коммуникаций, дорог, точное определение границ.
- Привязка к местности.
- Следование общепринятым обозначениям.
Составление ситуационного плана требует времени, ввиду значительного объема изысканий, даже если речь идет о небольшом участке.
Информацию о точной стоимости услуг, а также об особенностях проведения этих изысканий, этапах работ и необходимых документах вы можете уточнить по телефонам +7 (4822) 75-03-10, +7 (920) 159-40-10 у наших специалистов.