Звоните нам!
логотип «Азимут»
г. Тверь
ул. Заречная, д.17, офис 308
azimuttver@bk.ru

Как оформить землю в собственность если нет документов на землю?

Достаточно распространены случаи, когда граждане пользуются земельными участками, не являясь при этом собственниками этих участков. Существуют законные действия для того, чтобы оформить землю в собственность без документов.

Для того, чтобы разобраться как оформить землю в собственность если нет документов на землю, давайте рассмотрим основные способы приватизации:

Общие положения

  • Присвоение территории посредством решения по итогам судебного разбирательства.
  • В упрощенном порядке, не требующим внесения какой-либо платы.
  • В административном порядке, также бесплатно.
  • Оформление посредством аукциона или другого мероприятия с внесением дополнительной платы.

Необходимые документы

Для оформления права владения ЗУ нужны следующие бумаги:

  • Свидетельство, на основании которого происходит регистрация (договор дарения, покупки, судебное решение и т.п.).
  • Документы гражданина, владеющего территорией (свидетельство о праве владения, паспорт и т.п).
  • Выписка из ЕГРП.
  • Свидетельство об оплате госпошлины.
  • Паспорт.

Кроме основного пакета бумаг может возникнуть необходимость в составлении кадастрового плана и проведении работ по межеванию участка, необходимых для определения границ земельного участка. При отсутствии плана у владельца, следует обратиться к организациям, занимающимся проведением подобных работ. Специалист, направленный из этой организации, проведет топографическую съемку и составит план ЗУ.

Приватизация при отсутствии оснований

Использование земель, находящиеся в собственности местной администрации или государства, расценивается как самозахват. В этом случае владение территорией возможно установить, составив договор аренды.

Если жилой дом располагается на земле без собственника, следует обратиться в Росреестр с заявлением на постановку ЗУ на кадастровый учет, так как владелец и доказательства владения отсутствуют. После рассмотрения заявления регистрирующим органом будут произведены работы с последующим составлением кадастрового паспорта земельного участка.

Получив необходимые бумаги, заявителю необходимо подать заявление на регистрацию права собственности и заплатить госпошлину в размере 2 т.р рублей для физических лиц. Рассмотрение заявления и выдача свидетельства на право собственности происходит в течение одной рабочей недели.

Смотрите также: